挨拶も出来ないの？！

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398 ：＞３９６ ：2000/05/24(水) 20:31: あんたのも長すぎ。
399 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 20:38: >396
途中から人柄が微妙に変わっとるがな（笑。
400 ：賃貸住人 ：2000/05/24(水) 21:23: 不動産版の紹介で来ましたが殿堂入り決定。

お母様云々や相続・贈与はさておき、現在１さんが
所有している６Ｆの一部を賃貸している住人が大家
である自分に挨拶しないのは世も末だ。・・かな？

まず分譲部の住人にとては「他人」の関係。
賃貸住人とは対価を払っているのだから対等。
逆に「入居して頂きありがとうございます」と挨拶
するぐらいが常識（←私の）・・かな。
401 ：賃貸住人 ：2000/05/24(水) 21:25: ヤッター４００ＧＥＴ！

すんません。
402 ：分析：2000/05/24(水) 21:48: １は、まず、母のものだったのが自分のものになった、のが素直に
うれしかったわけですな。「私なんかまだ２０代なのに、そのへんの
人間とは違う資産家である」てことを、あからさまに自慢するのは
いくらなんでもはばかられるので、「ご挨拶」という手段を考えて、
「店子」たちの召集におよんだ。そこで、一人も来なかったわけだが、
自分は正しいのだが自分以外の何かの間違いだという正当化の
作用が働き、今度は、歩いている人に挨拶をして、なんとか自分の
欲望を満たそうとした。２ｃｈに最初に書いた時点では、ご近所で
果たせなかったことへの不満もあっただろうが、２ｃｈに来てる人々
（どうせネットのむこうの知らない人だけど）には自分の資産家ぶり
を知ってほしかったという動機も、少しはあるはず、「１」のあの内容
はね。

ただ、まあ、「大家」とか「地主」とかという立場を抜きにしても、
初対面の人に挨拶をして無視されたからといって「なめられてる」な
んてことを思うのは、この人間関係の希薄な現代社会において、
貴重な存在であることは確かですね。
403 ：マルサ ：2000/05/24(水) 22:01: しばらくROMっていましたが、どうしても気になる事があるのでレスします。

1さんはお母様よりマンションのワンフロアを贈与（1さんの言うところの
「相続」ですね）されたようですが、贈与税の事はご存知ですか？
前出の「等価交換」に関する記述を見る限り、失礼ながら1さんは贈与税に
ついても御存じないかも知れないと思いましたので、差し手がましいかも
知れませんが簡単に述べさせて頂きます。

1さんのように、一定以上の財産を貰った人は、贈与税の申告・納税の義務が
あります。
贈与税の申告と納税は、財産をもらった年の翌年の２月１日から３月１５日
までにすることとなっています。
申告書の提出先は申告をする人の所在地を管轄する税務署です。税金は金融
機関や郵便局の窓口でも納付できます。
３月１５日の申告期限までに申告しなかった場合や実際にもらった額より
少ない額で申告した場合には、本来の税金以外に加算税がかかります。
また、納税が期限に遅れた場合は、その遅れた税額に対して利息に当たる
延滞税がかかります。

1さんが贈与された（1さんの言うところの「相続」ですね）マンションの
額はどの位なのか分かりませんが、御参考までに下記の額でしたら、この
位の贈与税がかかります。
納税（税金を納める事ですね）の義務があるのは財産をもらった1さん自身です。

例：
1億円の贈与を受けた場合…納税額58,710,000円
2億円の贈与を受けた場合…納税額128,680,000円
3億円の贈与を受けた場合…納税額198,680,000円

以上の様に、贈与には高率の贈与税が課せられます。
ご自分で良くお分かりにならなければ、早い機会に税理士に御相談なさる
事をお勧めいたします。
404 ：マルサ ：2000/05/24(水) 22:03: ↑上記の長文、失礼しました。
405 ：名無しだ ：2000/05/24(水) 22:18: ３９６も４０３も、長文はやめよーよぉ
つらいよぉ
真紀子のおつむに、はいりきらないよぉ
406 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 22:29: たしか名義を変更したのは２月ということだから、
申告は来年２－３月だね。
間に合ってよかったね真紀子さん。
物納にするの？
407 ：＞４０５ ：2000/05/24(水) 22:38: すでにパンクしてます。
408 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 22:45: 六階と言うことは上は屋上。
平成１年ということは築１２年、もう何年かしたら屋上の防水をやり直さないと雨漏りがしてきます。
その時、管理組合の総会で無視されてしまうことでしょう。
家主だなんて張り紙したりした人に同情の意見が出てくるとは思えません。
ということは緊急なら自前で工事。
雨漏りしたら六階の店子から苦情殺到、空き室がでても貸せないことになります。
もう一つ、六階専用エレヴェ－タがあるようですが毎月の定期点検がみんなの管理費からでているのではないですか。
その様なことがみんなに知れたら問題になります。
その直通エレヴェ－タ－も２０年もすぎたら換える時期が来ます。
その時絶対お金は皆の修繕維持費からはでないでしょう。

軽率な言動の代償は高い物につきそうです。
409 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 22:49: １は騙りとみた。
もしくは自分のことではなく知っている人の話を自分のことのように書いたとか。
410 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 22:55: ＞４０９
いやいや
知ってる人のことならあんなに怒った書き込みはできないし、
二度も削除依頼出しませんてば。
411 ：>４０３ ：2000/05/24(水) 23:13: そんなに高いんですか？

いや、真紀子（仮）ではないんですけど、ちょっとビックリしてしましました。
412 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 23:14: あまりに面白すぎて、何度も最初から読んでしまう。
（全然暇じゃないんだよ）
一番の疑問は家主（本当は家主でも、地主でもないけど）が変わったからといって召集の張り紙を出す。
その発想が？？？
そんなことをした家主の話を聞いたことがあってやったの？
とてもそんな先例があるとは思えないんだけど。
夫婦で合意してのことなの？
どちらか疑問はでなかったの？
１様、それが解決しないと落ち着きません。
413 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 23:32: わたしも疑問を一つ。
６Ｆって直通専用エレべーターなんだよね。
よくオーナーが最上階に住んでるビルってあるけど、そういうとき、
最上階はぶち抜きでオーナーの家になっているところが多い。
やはり真紀子さん（仮名）は、５Ｆ以下を自分が賃貸している家だと
思っていたんじゃないだろうか？
そこんとこ教えてプリーズ
414 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 23:46: みんなを集めて「お披露目」したかったんですね。
誰も来なきゃ悔しいよね。
わかる。

でも、誰か来てたら後で恥をかくところだったんだから、
良しとしませんか。＞１
415 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 23:48: 真紀子（仮）さんこと１さん。まだ見てますよね。
こんな形で私信をするのはルール違反なのはわかっているのですが、他に
方法もないので失礼させてください。＞ＡＬＬ
このスレッドの
1 新米大家さん
22 新米大家さん　　改め　新米地主さん
47 名前：名無しさん
57 名前：名無しさん
164 名前：名無しさん
の書きこみをプリントアウトしてエントランスの掲示板に貼ったのは私で
はありませんよ。私がインターネットを使って在宅で仕事をしているなん
てどなたから聞かれたのか知りませんが、今時インターネットの掲示板を
見ている人なんて珍しくありません。特に２ちゃんねるはゴールデンウイ
ーク以降は有名で、あなただって知っているじゃありませんか。
あなたがエントランスの掲示板にどんな張り紙をしたのか、住人の身元調
査を始めたときのことから、電話番号調べのことまで住人だったら全員知
っているんですから、住民の誰でもおかしくないんですよ。
大体、私が四六時中インターネットを利用していることをあなたが知って
いるということは、通常ではない手段で個人情報を収集していると自ら宣
言しているようなものですよ。
416 ：おろちょん ：2000/05/24(水) 23:49: ＞４０８
分譲マンションの場合だと区分所有権の問題等で
住民の合意を取る必要がありますが
賃貸マンションについては居住部分についての貸し借りですから
メンテナンスは基本的にオーナーの実費です。
大抵は収支計算の中で修繕積立金として確保できるように
家賃設定はしてあるはずです。
＞４１２
あまりそう聞いたことはないですね
ただこれからもオーナーとしてやって行かれるのでいたら
長い目で住民さんとおつき合いされたらどうですか。
みんながみんないい人ではないでしょうが．．．
今は借りて優位の市場ですが、出来れば退去後の入居審査なども
オーナが一言口を出すというのもいいかもしれんません。
偉そうに言いましたm(__)m
417 ：＞４１５ ：2000/05/25(木) 00:00: 怖い。怖すぎる
418 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 00:08: やや、新たな展開か・・・
419 ：1 vs 415 ：2000/05/25(木) 00:09: これから先の修羅場は現地でご確認くださいってか？
どこなんだろう。
ウチの窓から6階建てのマンションを探してみよう。
420 ：>415 ：2000/05/25(木) 00:10: 本物？　本物かなあ。違うのかなあ。気になって眠れない……
421 ：>415 ：2000/05/25(木) 00:14: これこそ生活だわっ！
422 ：＞おろちょんさん ：2000/05/25(木) 00:16: オーナーじゃないんですってば……
423 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 00:17: ここも415さんの登場で新たな展開が期待できそうですね。
こんなに育つなんて・・・・
424 ：４０８ ：2000/05/25(木) 00:23: ＞おろちょんさん。
１さんの言い分だけ読むと賃貸マンションのオ－ナ－。
実は等価交換で六階部分だけの所有権、その部分を貸しているだけなのです。
賃貸マンションではなく、分譲マンションの一部なのです。
それが段々分かってきたので延々続いているんです。
425 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 00:25: はじめまして。すみません教えて下さい。長くて・・・
１で「６階以外は賃貸にしている」と言っていたのに、
実は「分譲だった」に変ったのは、どこの発言ですか？
426 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 00:34: 415まじなら、削除の可能性有りかな。
427 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 00:39: 実際にマンション内で事件になってるとは驚いた。
428 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:00: ＞403
今まで誰も触れてなかったけど、確かに贈与税…真紀子（仮名）払える
のかなあ？うーん、心配になってきた。
税務署で「だから～、あの土地は先祖代々…」ってやっちゃったらどうし
よう。

＞406
＞たしか名義を変更したのは２月ということだから、
あれれ？ 2月に名義変更したってどっかに書いてあったっけ？
見落としちゃった。

＞411
横レス、失礼。
一般に"贈与税"というのは"相続税"よりも更に税率が高いのです。
金額が高くなるとなおさらです。
良く、高収入を得てる人が「いやぁ、半分は税金で持って行かれ
ちゃいますから～。」なんて言ってるでしょ。
贈与税も同じ。
429 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:00: 自業自得でしょう。
でもまあ、マジネタなら張った人は名誉毀損にはなるのかな。
立件出来ればね・・・
430 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:08: せめて都道府県だけでも・・・
431 ：>426 ：2000/05/25(木) 01:09: えーなんでー？
なんで、415がまじなら削除されなくちゃいけないの？
432 ：415 ：2000/05/25(木) 01:13: 早速のレスありがとうございます。でも、私は２ちゃんねるの掲示板に書
いたのですから、お返事は掲示板上で頂けるものと思っていたのですが、
直接お越し頂けるとは思いませんでした。光栄ですが、私の住居兼仕事場
は、私が、お金を出して購入したものですので、真夜中に突然のご来訪は
あまり歓迎できません。もっとも私が偶然玄関先に居ようとは夢にも思わ
れなかったご様子ですので、さぞ驚かれたのでしょうね。
駐車場の件ですが、貴方のお宅は２台分のスペースをお持ちなのですから、
他人のスペースの無断使用は勿論、駐車場で無差別に大声で「お友達が来
るので、３台分どなたか貸してください」という要請もご遠慮下さい。ま
た、お友達に通路に駐車するように指示することもご遠慮下さい。お急ぎ
の場合でも必ずご自分の駐車スペースをご利用下さい。「雨が降っている
から」とか「とても疲れているので」というのは他人の駐車場に駐車する
理由にはなりません。
駐車場で洗車されるのはご自由ですが、清掃用の水道料金は共益費より払
われています。清掃担当の方から無理に鍵を奪い取ろうとなさらないで下
さい。
本日、富士川電設様よりお問い合わせがございましたが、マンションの共
用電源から貴方のバルコニーの照明に給電することはお断りいたします。
「共用電源」の意味をお考え下さい。
エレベーターの２号機ですが、来週以降も各階に停止しつづけます。最上
階専用機なるものは存在いたしませんので、ご注意下さい。
ご理解のほどよろしくお願いいたします、ここでは真紀子（仮）さんでし
たか。
433 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:13: ＞431
大丈夫だよ。何にも削除されるような事は書いてない
434 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:18: 本当にこんな事が起きてるの？
こわいよ～。
でも、上の方でも書いてた人いるけど、高いお金出して何十年ローン
とか組んでやっとの思いで買った"分譲マンション"なのに、「私が大家
です。」なんて言われたら脱力するよね、きっと。
435 ：＞432 ：2000/05/25(木) 01:19: すごーいすごすぎる。
ついに具体名がでてきたぞ
436 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:22: ４１５って本物かなぁ？

１みたいな世間知らずが、
＞大体、私が四六時中インターネットを利用していることをあなたが知って
＞いるということは、通常ではない手段で個人情報を収集している
なんて技術を持っているとは思えないんですけど。

それに１が事実なら
＞私がインターネットを使って在宅で仕事をしているなんてどなたから聞か
＞れたのか知りませんが
と言う情報をわざわざ
＞住人の身元調査を始めたときのことから、電話番号調べのことまで住人だっ
たら全員知っているんですから
と言う状況で教える人も居ないと思うのですが。
437 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:29: しまった。４１５さんの登場でね・ねむれない・・・・
438 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:30: 富士川電設てやっぱり静岡かなあ
439 ：静岡県民 ：2000/05/25(木) 01:30: あぁ！あのマンションだったのね。
駐車場で鍵がどうしたとか、
デカイ声だしてヘンな人がいるなぁと思ってたけど。
440 ：>436 ：2000/05/25(木) 01:31: お母さんが知ってたんじゃ無いの？
真紀子（仮）さんの１の発言では、お母さんはそれなりに好かれそうな元地主みたいだし。
441 ：438 ：2000/05/25(木) 01:35: Bingo!
それにしても面白すぎる
442 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:35: http://www.ric-shizuoka.or.jp/2.htm

真紀子（仮）はここの11066-2に無理難題を言ったんだね、きっと。
443 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:36: 結局、母親の君江（仮名・６５歳）も地主面してでかい態度をとっていたのだろう。
それで他の住人は君江を変人扱いしていた。
当然、他の住人同士は挨拶していたが、君江に対しては適当にかわしていた。
ある日、大家が代わるので全員集合しろとの張り紙がしてあった。
住人の間でまた君江が訳の分からん事を言っていると話題に。
みんなでシカトすることに決定した。
集合日の翌日、「自分は大家だ」と訳の分からん事をいう女に遭遇。
「これが噂の自称新しい大家の真紀子か！」とすぐ気が付いた。
気分悪いので適当にお茶を濁して立ち去った。
すぐに他の住人に「君江も変だが娘夫婦も○○みたいだ。気を付けや」と噂に。
それで真紀子は下等住人どもは挨拶もできないのかと勘違い。
こんな所だろう。
444 ：４３６ ：2000/05/25(木) 01:38: なんか、話の流れ速すぎてタイミングを逸しちゃいました(^^;。
445 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:38: １て、ネタじゃなかったのか・・・・・・
446 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:44: うーん、眠れないじゃないか・・・
夢に見たりして
447 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:45: でも、あそこの6階丸々持ってるのか。
わかったら、何だか急に羨ましくなってきたぞ。
はぁ、勘違い地主にも、マンション購入者にもなれない貧乏人は、寝ます。
448 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:48: ４１５さん、嘘でこんなのかけるなら来年あたり推理小説の賞、総なめ。
迫力あります。
しかし本当なら、要注意物件のマンションということになっているでしょう。
家を買う人は、ほとんどが近くの人。
ただでさえ平成１年頃の物件なら半値以下になっているのに、その上これじゃ救われない。
１さん、自分のやったことの意味、気がつくときあるのかな～。
449 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:50: 藤川電設工業（株）　　　　　011-823-4911 札幌市白石区菊水八条４－
２－４０
藤川電設工業（株）　　（代）0166-26-1993 旭川市東七条１０
450 ：＞４４３ ：2000/05/25(木) 01:51: 思いっきり話がそれますが、角栄氏の奥方って君江（仮名・６５歳）さんなんですか？
いえ、娘さんは有名ですが、奥様の名前は知らなかったもので。

真紀子さんの命名はそこからだと思ってたんですが、もしかして、別の方？
451 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:53: もし、もしですよ、１と４１５（＝４３２）が同一人物による創作だとしたら、
たいした企画力および洞察力ですな。
452 ：>451 ：2000/05/25(木) 01:58: 深読みのしすぎだよ。
もっと人間てやつを信じてもいいんじゃないかなあ
453 ：ひろゆき＠管理者 ：2000/05/25(木) 02:00: 面白い展開になって来たです。。。
454 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:01: ＧＷ明けに自称大家になったばかりなのに、住人との間で駐車場や
エレベータの事でギクシャクするとも思えん。
やはり君江（仮名・６５歳）の時から奇怪な行動が目立っていたんだろう
455 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:05: ＞４５４
のっけから１が張り紙したんだろ。
引っ越してすぐ、張り切って張り紙してる姿が目に浮びそうだぜ。
456 ：真紀子ファン ：2000/05/25(木) 02:06: ちょっと目を離した隙に話が急展開。うーむ本当なんだろうか？
>４３６
> １みたいな世間知らずが、
>＞大体、私が四六時中インターネットを利用していることをあなたが知って
>＞いるということは、通常ではない手段で個人情報を収集している
>なんて技術を持っているとは思えないんですけど。

興信所・私立探偵の類を使って調べた……のではないかな。
真紀子さんには、それくらいのことをやってのける行動力と
根性がおありです。
457 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:07: お母さまの事をどうこう言うのはやめようよ。
憶測にすぎないんだからさ。密度うすくなっちゃうし
焦点ぼやけちゃうよ。
458 ：４５５ ：2000/05/25(木) 02:07: うわ。
×張り紙　○貼り紙
459 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:09: ４４３に賛成！
４７：
＞とにかく、ここの土地は先祖代々母の家が所有していた土地で、私
＞が子供の頃は駐車場でしたが、その前は貸家が何軒も建っていたこ
＞ともちゃんと覚えてるんです。

貸家の住人を追い払った後、駐車場にして、また皆追い払って
マンション建てた地主だろ！
地付きの不動産屋とつるんで金儲けする事しか頭に無いんじゃないの？
460 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:11: >454
この勘違いっぷりなら、一事が万事この調子で、
住人と接触がある部分は全てあり得ると思うけどなぁ。
君江（仮）は清掃用の水道で花壇に水をやる程度だったが、
真紀子（仮）は洗車用にいきなり占有しようとしたとか。
引っ越し記念にホームパーティをぶち上げて、
友人が大挙して車で押し寄せたとか。
461 ：>415 ：2000/05/25(木) 02:12: ぜひ続きを～
462 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:14: ネタっぽくなってきましたね
落とし所が楽しみです
463 ：マジかよ、時間を返せ！！ ：2000/05/25(木) 02:22: 疲れました。三日間の私のマジレスを返してください。
グリ森、ネカマコップ、ドグソルスレ系のネタスレ決定です。
464 ：真紀子ファン ：2000/05/25(木) 02:28: 私も真紀子さんには３日間お付き合いしてきたので、もう
あとには引けません。ネタでないことを信じております。
ちなみに「あのマンション」ってのは、そんなに豪勢な
ところなんでしょうか？
ご存知の方いましたら、教えてくださいな。
465 ：削除依頼３ ：2000/05/25(木) 02:35: そろそろ来る頃ではないかと思いました。

http://tako.2ch.net/test/read.cgi?bbs=saku&key=959189293
466 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:37: クレヨンしんちゃんが出てきてくれたらうまくお裁きしてくれたのにネ。

「ウン～もう、お姉さんたら冗談きついヨン～」
467 ：マジかよ、時間を返せ！！ ：2000/05/25(木) 02:39: ＞４６４
このネタを提供しているのは複数人（グループ？）です。
静岡がどうのこうのと、ちょっとだけ現実見を与えるのも彼らの手口です。
はっきりいって美味すぎます。ご馳走様でした、そしてさようなら。
468 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:39: 少なくとも１はネタじゃないと思うね。
469 ：＞４６５(削除依頼) ：2000/05/25(木) 02:43: これは間違いでした。お騒がせしました。
でも、本物もそろそろ来るかな？だって住所TELが449に……
470 ：マジかよ、時間を返せ！！ ：2000/05/25(木) 02:49: ごめんネタじゃないわ。
３ヶ月前に改装してるもん、このマンション。
471 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:50: 今回は奇麗なオチを期待しています
472 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:50: >465
あれ？
このリンクで行くと、主婦版の「だんなより体格がどんどん巨大化していく」
スレに行っちゃうな。
そこの62って言うと、

＞62 名前：＞４７投稿日： 2000/05/25(木) 02:34

＞自分でデブ言うな。旦那が太ってしまった貴女でも抱くのは、愛しているからでしょ？
＞きっと、貴女は体型がどうであれ魅力的な人間なんだよ。

という、何やら愛情溢れる書き込みだな。
473 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 02:52: >469
472です。
タイミングすれてゴメン！
474 ：疑心暗鬼の真紀子ファン ：2000/05/25(木) 02:58: >470
>３ヶ月前に改装してるもん
そんな現実味のあることいっちゃって……あなたも
まさかネタ提供者グループの一味なんじゃないでしょうね？
475 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 03:04: これをネタだと思いたい人って、どうしてなんだろう。
何か得があるのだろうか？
新参者にはよくわからないなあ。
476 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 03:07: 449の住所は間違いでしょ？
現場は静岡県。
それに「藤川」じゃなくて「富士川」
477 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 03:08: >グリ森、ネカマコップ

このスレッドを、上の素晴らしいネタと比べるな。
ここは415のようなうそ臭いのばっかりじゃねーか。
478 ：＞４７７ ：2000/05/25(木) 03:15: ここは２ｃｈですよ。
479 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 03:35: あのう、今更むしかえすようなんだけど、
４２５と同じ疑問を抱えてるんだよね。
真紀子の文章がややこしくて分かりづらいんだけど、
１を読む限りでは６階フロア全体が真紀子（過去は君江）の所有であり、
５階以下は賃貸にしていると理解するんだけど、
いつのまにか５階以下は分譲、６階は１の部屋以外賃貸というような話に
なっている。スレッドが長くて分かりづらいんだけど。

まーどっちにしても、６階フロアブチ抜きで真紀子の家だったとしたら
なおさら5階以下の住人とは関係ない、大家なんてとんでもないという話なんだけど。
６階に元地主が住んでるってだけのことなのに、
大家面されて集合かけられたらたまらんわね、住人は。
480 ：＞４１５ ：2000/05/25(木) 03:38: おぉ
ここもそろそろＬｏｇ保存か…
481 ：>479 ：2000/05/25(木) 03:51: 23 名前：新米大家さん　　改め　新米地主さん　の発言より
>マンションという
>かその建物は不動産会社が自分達で売ったので、マンションの所有者はデヴェロ
>ッバーではなくて買った人達です。母が所有しているのは６階の全てで、

ということは、５階以下のフロアは、はじめから母君さまの
所有物ではなかったのでしょう。そして、不動産会社・１～５階
入居者間で売買行為があったようなことを真紀子さんは書いて
いるので、賃貸でなく分譲マンションであると思われます。
482 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 03:52: １
483 ：こうなってくると ：2000/05/25(木) 06:40: ますます118は真紀子さん（仮）くさいですねぇ
＞１さんは最上階専用のエレベーター使ってても、エントランスは一緒なんだし、
最上階専用のエレベータなぞなく勝手に他の住人が使う事を禁止していただけ
＞駐車場とかで１さんの車の邪魔になる人もいるでしょう。
邪魔になっていたのは真紀子さん（仮）とそのご友人の車
しかも「疲れたから」と他人の駐車スペースに勝手に停める！
＞先祖代々の土地を提供して、その上に何十世帯も住めるようになった
古い木造の賃貸住宅が一銭も出さずに6階建てのマンションに化け
その６階部分を占有して住めるようになったのは誰のおかげ?

これが415を含め全部ネタで118が伏線なのだとしたらその構成力に脱帽
484 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 06:54: 寝ている隙にすごい展開になっている～
このスレッドも、もうそろそろ終わりかなーと思っていたのに。
何かネタではないことを証明できませんか？＞415さん
485 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 07:03: 勘違い主婦が赤っ恥かいてお仕舞い。かと思っていたら...
現実世界でも事態が進行していたのですね。

今何より知りたいのは、そのマンションの所有関係です。
そのあたりを明確にしてくださいませんか＞４１５さん
よろしくお願いいたします。
486 ：モモンガ ：2000/05/25(木) 08:07: おは♪
487 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 08:37: 一夜が明け、そしてまた新たな展開が･･･。
ああ！もう目が離せない！！！！！！
488 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 08:44: すごすぎます！こんな展開になるとは！！
今日もＰＣから離れられ～ん。罪なスレです。

415さん、私も詳しい情報を希望しまーす。
489 ：AAA（安心保証) ：2000/05/25(木) 09:02: 全く，朝っぱらから私より先にここに来てる人いるのね。
おはおはさ～～ん。
490 ：くすすすすす、じゃないね ：2000/05/25(木) 09:04: す､すごすぎる。
ネタじゃなかったのね。
もしネタだとしたら､もう笑えない。
なんて展開なんでしょう！？
本当に目が離せませんって離してるけど。
でも、くすすすすとはもういえません。
491 ：おへ：2000/05/25(木) 09:11: 432で415さんが「私の住居兼仕事場は、私が、お金を出して購入した
ものです」とおっしゃているので、１階から５階は分譲されたと思われ
ますが、いかが？
492 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 09:13: 多分ね、これそこのマンションのみならず
近くの住宅とかマンションまで話題になってると思うな。
地元の噂ってそんなもんだよ。
しかし今後の付き合いとか大変だろうなあ。いろいろと。
493 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 09:13: ログ保存ってどうやってやるの～！？
「ファイル」→「名前を付けて保存」でいいのかなぁ
今日も一日、２ｃｈを閉じられない・・・
職場なのに（笑）
494 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 09:33: ログ保存完了！！
友達にも教えちゃった。
495 ：問題を整理してみよう（１） ：2000/05/25(木) 09:34: 長寿スレッドなのでここまで軽くまとめてみましょう。
○まず、１（真紀子・仮名）のマンションについて。
舞台は６階建てで全６０戸（相当）のマンション。
代々大家（仮名）家の土地であったが、立地条件に目を付けた
不動産業者がマンション建築を計画。地権者の君江（仮名）との間
で６階フロアとの等価交換を行なって６階建マンションを建設。
業者は１～５階部分を分譲マンションとして販売。６階部分について
は部屋数等は不明。君江（仮名）の住居として使用している他、
空き部屋を賃貸に出しているかどうかは不明。
管理業務は管理会社に委託している。
○真紀子（仮名）の現状
今年２月、母君江（仮名）の財産の生前分与によって、６階フロアを
手にし、夫と共に引っ越して来た。
496 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 09:37: ４１５，４３２さんってネタなのかなあ。
でも５０世帯もあれば、そのうち５～６世帯ぐらいはインターネット
やっててもおかしくないし、そのうち１世帯くらいは２ＣＨの常連っ
てことも考えられるしなあ。
497 ：問題を整理してみよう（２） ：2000/05/25(木) 09:53: ○真紀子（仮名）の悩みと不満
先祖代々うちの土地であった場所に建ったマンションに意気揚々と
引っ越して来た彼女。「大家さんなんて初めてだから頑張らなくちゃ」
という気持ちもあった。大家なんだから全住民の名前位は覚えて
おかなくてはならない。が、大家の権限として集会室に集合を掛けたが
見事に無視されてしまった。仕方がないので、出会う人に片っ端から
声を掛け、引越しと代替わりの挨拶がてら入居者の名前と部屋番号を
聞き出そうとしたが、聞き出すことはおろか返礼すらされない。
大家の威信が崩れて行く。更に、挨拶すら満足に出来ない人間が
多い世の中を悲しく思っている。
そこで、最近知った２ちゃんねるの「生活」板に、さりげない話題と
してスレッドを立ちあげてみた。

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0ch BBS 2004-10-30