挨拶も出来ないの？！

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329 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 15:00: つい最近、分譲マンションを購入した者です。
マンション選びのポイントは色々あるのですが、そのうちの一つに
「等価交換住戸のある物件には要注意しろ」というのがあります。

なかなか話に応じてくれない地主にデベロッパーが有利な条件（駐車場
の優先利用など）を提示する事があるそうで、このような「元地主」の
中には、入居後も「自分達が優先」という態度を取る人がいる為、他の
住人に迷惑をかけ、トラブルに発展するケースがあるそうです。

思うに、元地主だった人の中には「等価交換」の意味が分かっていない
人がいるのではないでしょうか。
例えば、自分の物だった土地（1億円相当）を手放す代わりに、
マンションの数部屋（1億円相当）を手に入れた…つまり等価交換した…
という事が分らず、
自分の物である土地（1億円相当）にマンションを建てさせてやる、
地代を貰う代わりに、マンションの数部屋（1億円相当…本人は地代
相当分だと思っているが本当は等価交換）を受け取る…
と思っているのでは無いでしょうか？

もともと、等価交換住戸のあるマンションは避けて探していましたので、
私が購入した物件に等価交換住戸は一戸もありませんが、このスレッド
を読んで、やっぱり避けておいて良かったなと胸を撫で下ろしています。
余計なトラブルを避ける為、皆さんもマンション購入する際には気を
付けて下さい。
330 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 15:19: いい加減にして下さい。私は真紀子なんて名前ではありません。そんな事で盛り上がって何が楽しいのか私には少しも分かりません。
「相続」という言葉、確かに正しくは「贈与｣ですが、慣用的に「相続｣って使いますよね。親が生きているうちに財産分与をした時、ほとんどの人が「親から財産贈与してもらった」なんていいません。「親から財産相続した」っていいませんか？それを、人の挙げ足をとって散々やじって楽しいですか？本当に低俗な人たちですね。
そんな低俗な人たちにまともな意見を求めた私が馬鹿でした。せいぜい低俗な者同士で楽しんで下さい。
331 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 15:23: うわ、ためになる…ありがとう３２９さん。
そしてこのスレッドを読むきっかけになったので、
当然真紀子さん（仮）にも感謝です。
332 ：>330 ：2000/05/24(水) 15:27: ＞「相続」という言葉、確かに正しくは「贈与｣ですが、慣用的に「相続｣って使いますよね。

言わないと思うよ、普通は。
333 ：３３１ ：2000/05/24(水) 15:28: せっかく感謝してるのに…
わたしは「財産贈与（だか生前贈与だか分与だか）」って
普通に言うけどなあ。
相続なんて言ったら間違いなく親殺しの汚名を着せられるもん。
揚げ足とったんじゃなくて、最初みんな誤解したから訂正してただけなのに…
334 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 15:31: 330さんが本物だとして―
ここで多くの人は｢相続」か｢贈与」かを問題にしているわけではありませんよ。
大家でも地主でもないのに、住民に対して「大家」と名乗ることの是非を問うているのです。
その点どうお考えですか？　これも「揚げ足とり」ですか？
335 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 15:34: ＞３２９
わたしも「生前贈与」って言うよ
ところで自分が大家でも地主でもないってことは
わかってくれたのかな？
336 ：３３５ ：2000/05/24(水) 15:35: ごめん訂正
＞３３０
失礼しました
337 ：>329 ：2000/05/24(水) 15:35: なるほどねえ。
真紀子ちゃん〔仮）の勘違いはまさしくその典型的なケースだね。

勘違いを訂正できてよかったね。＞真紀子ちゃん〔仮）
338 ：>329 ：2000/05/24(水) 15:39: デベロッパーも地主から等価交換の同意を得るためにいろいろ
うまいこといったりするんだろうね。
だから１みたいに勘違いする元地主がいると。。
339 ：＞1 ：2000/05/24(水) 15:43: 「揚げ足とり」っていうけどさ、20代後半なのに、
「夫」と「妻」間違えたり、等価交換のことわかってなかったり、
文章が支離滅裂なんだよ、あんたは。
だからみんな丁寧に間違いを正してやってんのにさあ...........
低俗な人だなあ。嫌な気分だ。
340 ：３３５ ：2000/05/24(水) 15:46: いやあ「夫」「妻」の間違いはわざとだね。
男性が書いた文章の方がいい（と自分が思っている）レスが
付くと思ったんだよ。浅はかそのもの。
341 ：７４です ：2000/05/24(水) 15:58: とうとう名スレッドに入ったね！
おめでとう！！
342 ：>1 ：2000/05/24(水) 16:00: 『入居者全員を集めてご挨拶と思い、集会室に集合してくださいと張り紙をした』
うーん。あまり良い行いではないですね。高圧的です。
「大家変わったから、店子は面出せ」と言われたも同じです。
何故、各戸に挨拶に行かなかったのですか？
煩わしい思いをしたくないのならば、管理会社にお任せしたほうがよいでしょうね。
店子はドライに割り切ってますよ。おそらく。
343 ：＞３３９ ：2000/05/24(水) 16:00: ＞みんな丁寧に間違いを正してやってんのにさあ...........
ほんとにそーだよちょっと冷静に読めば分かるのに
やっぱりかなりイタ過ぎる人だね
でも、おもしろいわ～この「トピ」。
344 ：>どうせ見てない1 ：2000/05/24(水) 16:00: 『入居者全員を集めてご挨拶と思い、集会室に集合してくださいと張り紙をした』
うーん。あまり良い行いではないですね。高圧的です。
「大家変わったから、店子は面出せ」と言われたも同じです。
何故、各戸に挨拶に行かなかったのですか？
煩わしい思いをしたくないのならば、管理会社にお任せしたほうがよいでしょうね。
店子はドライに割り切ってますよ。おそらく。
345 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 16:05: 群集心理はコワイ
346 ：３３５ ：2000/05/24(水) 16:05: ＞３４２，３４４
店子じゃないんですよ、レス全部読んでみて下さい。
347 ：>330 ：2000/05/24(水) 16:09: 真紀子ちゃん怒るとかわゆいー。

「母から相続」と書けば普通の人は
「オッカサンがクタバッテ、その財産をまんまと手に入れた」んだな。
って思うのは当然です。２ちゃねらーのような言葉に厳しい人なら
なおさらです。
自分が招いた誤解に対して「母は健在です勝手に殺さないで下さい。」
なんてキツイお言葉。煽りととられても仕方ありません。

親が生きているのに「相続した」なんて過去形で使わないよ。常識人なら。
使うとすれば、人の所有している不動産なのに「大家です！」なんて言う
のと同じくらい非常識、かつ不謹慎です。

他の２ちゃねらーの手前、キツイことを書いちゃったけど、
俺は、真紀子ちゃんファンだからね。陰ながら応援してるよ。
ガンバレー！　真紀子ちゃん！！
348 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 16:16: 等価交換はやめとけってことだね。
349 ：＞３３０ ：2000/05/24(水) 16:19: ＞まともな意見を求めた私が馬鹿でした
意見を求めたんじゃなくて、賛同を求めたんでしょ。
意見を求めたのなら、反対意見があっても当然。

お母上も草葉の陰で泣いておられすよ。
350 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 16:24: >349
だから、お母様は亡くなってないんですって！
351 ：真紀子命 ：2000/05/24(水) 16:24: 真紀子（仮）さん、勝手に命名して申し訳ありませんでした。
だけど、スレッドを立ち上げた当人の真紀子（仮）さんが、
途中から「名無しさん」に変名なさったので、やむをえず
このような命名をさせていただいた次第です。
やはり、スレッド立ち上げ人が「名無しさん」では、議論の際に
なにかと不自由することが多いので、よろしければ、今後もこの
まま「真紀子さん」とお呼びすることにしたいのですが、いかがな
ものでしょう？
　それから、307,310に私が書いた主張は、我ながら、なかなかよく
真紀子（仮）さんの心を代弁しているのではないかと思っているの
ですが、訂正・批判などありましたら、どうかご意見ください。
352 ：>350 ：2000/05/24(水) 16:25: いやみでしょ
353 ：生活板擁護派 ：2000/05/24(水) 16:28: ＞散々やじって楽しいですか？
やじられて結構感じてるくせに。

生活板は2chの中でも最も穏やかな板なのに。
もっとも、真紀子チャンが削除板にカキコしたから、
ちょっと毛色の違う人達も来てるみたいだけど。
それは自業自得。
300を越えるスレッドでここまでまともなカキコが
並ぶ板はほかにないぜ。
354 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 16:30: >1
削除依頼出したのはマチガイだったね。
下衆な客呼び込んじゃったようなもんだよ。
355 ：あぼーん ：あぼーん: あぼーん
356 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 16:44: ＞３５４
削除依頼板にはヒマで口汚くてガラの悪い2chでもはえぬきの野次馬
厨房共(355みたいヤツ)がウヨウヨしてるからな。
とりあえず人の生き死にネタにして不謹慎な煽りやってるヤツは氏ね。
357 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 16:45: 御本人さん、早くいらっしゃ～い！
もし現れたら、伝説のスレになるよ！
あ、「トピ」か(笑)。
358 ：＞330 ：2000/05/24(水) 16:51: >そんな低俗な人たちにまともな意見を求めた私が馬鹿でした。
じゃあ同じ内容で向こうに「トピ」立ててみたら？
２ｃｈと違って「まとも」な意見が得られるかもね。
359 ：>358 ：2000/05/24(水) 16:56: ＞向こうに「トピ」立ててみたら？
「向こう」ってどこ？
360 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 16:57: 意見求められたから、自分たちの意見述べてるだけなのに・・・

それにしても、この人は、自分が大家でも地主でも無いと
認識できたのかな？
それでも住人に「大家に対する」挨拶を求めるのかな？
そこらへんはどう考えているんだろう。
361 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 16:59: 一番低俗なのは自分だという事に
いまだに！気づいてらっしゃらない
真紀子御嬢様（仮）に同情。
362 ：>1さん ：2000/05/24(水) 17:00: どうなの？そこんとこ？結局？大家なの？大家じゃないの？
ねえー１さん。
363 ：お礼も出来ないの？ ：2000/05/24(水) 17:03: 茶化すわけでもなくおだやかに間違いを指摘してあげたつもりなのですが、
他の煽りの人と一緒に「ひどい人」「最低」呼ばわりされてしまいました。
マジレスしたから何か特別なことをしろと言っている訳ではないと思うのですが、
こんなものなのでしょうか？私が昼間っから２ちゃんに入り浸っているような人間
なので、なめられているのでしょうか？
364 ：まあまあ ：2000/05/24(水) 17:04: ここは不愉快で書き込まなくとも、１～５階住民には
何らかの対応して方がいいんじゃないんでしょうか。
この先ずっと顔会わせるんだし、みんな変に思ってるよきっと。
365 ：＞363 ：2000/05/24(水) 17:18: そうですよねー
こっちだっで卒研書いてる忙しい最中にレス付けているのに。
(おかげで卒研ちっとも進まないじゃないですか！)
卒研テーマ変えちゃおかな。
「不動産賃貸契約における店子と大家の関係に関する考察」とか。
あー卒研進まない。なんとかしてよ真紀子さん。
ちなみに専攻は数学です。
366 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 17:21: ３６４さんのように親切に書いても
１には分かってもらえないんだろうなぁ
「大家じゃないんですね、母ともどもカンチガイしてました」って
一言書くだけで終わるかもしれないのに。
367 ：くすすすすす ：2000/05/24(水) 17:28: うーん。やっぱり真紀子(仮名)ちゃんの作戦だと思う。
まじめに書いていたとしたら面白すぎる。
楽しかったから良いけれど。
隣人との挨拶スレッドも疑ってしまいましたよ。
それにしても、本人、もしくは本人を装った(しかもすごく上手に)人が
出てこないと、今ひとつ、勢いが落ちますね。
真紀子(仮名)さん、こう呼ばれるの嫌ですか？
虐めに合った気分なのでしょうけれど、
ある意味では人気者ではありませんか？
私は決して嫌いじゃないですよ。真紀子(仮名)さん。
368 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 17:33: このスレッド全体で少なくとも1～2割の人は
１さんに丁寧な言葉遣いで真剣なレスを返していますよ。
（同意しているわけではないにしても）
そういった人たちまでひっくるめて「全員を否定します」とか
「低俗な人」とかいう言い方はいかがなものでしょうか？
369 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 17:37: １さん、賃貸不動産の板で興味深い例として転載されていますヨ。
私もそこから、あまりに不思議な文面だったので来ました。
書き込み見ていて本当に悪口しか書いていないと思っているのでしょうか。
私だったら、やったことの恥ずかしさから荷物をまとめています。
370 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 17:39: トピって、やふー掲示板の言葉なんですね。
勉強になりました。
371 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 17:43: ＞３７０
そうだったのか。トピックのトピか！勉強になりました。
372 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 17:48: なんだかんだと、ペースが衰えないですね…。
真紀子(仮)さん！早く現れて！
373 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 17:50: もうどうでもいいじゃないですか。大家さんでも地主さんでもそうじゃなくっても。
１さんも今ごろ、笑ってますよ。いくらなんでもこれは巧妙な作り話、ネタでしょう。
そう考えると１さんはすごいよね！
374 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 17:51: そうこれは「スレ」って言っちゃいけないの～
あくまで「トピ」なの～
だってご本人が最初に言ったんだから。
親が生きてるのにマンションをもらったら「相続」って
言わないとダメなの～
だってご本人が最初に言ったんだから。
等価交換したマンションに住んでたら「大家」って
名乗らないとダメなの～
だってご本人が最初に言ったんだから。

ほらほら早く訂正しなさい、どんどんあなたを
批判する「トピ」になってるよ～
375 ：それで、 ：2000/05/24(水) 17:58: １さんは現時点で、自分の立場をどうお考えですか？
２chは煽りも多いですが、よく読めば為になる情報が多いのも事実。
他人の煽りに目が行き過ぎて、１さんは自分を見失い過ぎです。
だから皆も面白がって、煽り返すんですよ。
「小学生レベルのいじめ」と漏らしてますが、あなたも同程度だということをおわかりでしょうか？
「自分の名前は真紀子じゃない」って真面目に反論してどうするの？
どうでもいいレスに文句ばっかり言って、本筋にはほとんど触れていないじゃないですか。

「等価交換」について本当の意味で理解しましたか？
真面目にそのことについて説明してくださった人もいるし、お母様に聞いてもみました？
自分が本当に法律上の「地主」や「大家」かどうか調べましたか？
「元地主」なんて、周りの人間にはどーーだっていいことです。
世界はあなたを中心に回ってはいません。
思い込みだけで判断すると危険です。その危険性はここで身をもって体験しましたね。
もっと客観的に物事を見ましょう。
冷静な１さんのお返事が聞きたいです。
376 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 18:05: >1
2chの煽り・罵倒は8割が人工無能・1.5割が仕込の煽り屋・残りがヒマな
お調子者の仕業なのでいちいち間に受けないでください。
(異論は煽り・ヤジとひとくくりにしないで冷静に読んでね)
377 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 18:29: http://tako.2ch.net/test/read.cgi?bbs=saku&key=959160473

本物かな？
378 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 18:31: 2度目の削除依頼が出た。
379 ：378 ：2000/05/24(水) 18:35: >377
ううっ、負けた。
380 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 18:38: 更にしつこく削除依頼を出すってことは、皆さんの親切な
アドバイスに耳を傾ける気はさらさらないってことだねえ。
でも、「トピ」が「スレ」に変わってるあたり、まあ、少し
位は意義があったってことかな～。
381 ：本妻：2000/05/24(水) 18:38: 私はね～～～，ここを知ってからまだ３日目なんだけど
生き返る～～!!!
助けてもらえる事が多い気がする。
みんなからレスもらえて羨ましい。
382 ：真紀子ウォッチャー ：2000/05/24(水) 18:45: 削除依頼板、真紀子（仮）さんの投稿より
＞議論が目的と全く無関係に進み、

彼女のいう「目的」とは一体……？
383 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 18:45: むむ。謎は全部解けた！１は生理のあがった更年期障害のババアだ！
384 ：＞３８１ ：2000/05/24(水) 18:51: ＞みんなからレスもらえて羨ましい
彼女の人徳によるものです。
385 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 18:53: 383=削除依頼板から流れてきたバカ発見
386 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 18:55: 目的？
それは･･･
「そうよね～。うちのマンションも挨拶してもしてくれない人
多いよ。なんか気分悪いよね。人間として何か欠けてるよね～。」
というレスの一つや二つもらうことだったんじゃないの？
同じ板の「隣近所の人と挨拶します？」みたいなスレッドの
立て方でさえあったなら、１が『私は大家（地主）なのに皆が
挨拶にこないのはおかしいわ！』という空気を匂わさなければ
こんなことにならなかったのに。
387 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 18:57: 結局、同調して欲しかっただけなんだろ。
自分に都合の良い「意見」だけを聞きたかったんじゃない？
388 ：＞３８７ ：2000/05/24(水) 18:59: もっともです。
389 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 19:18: 削除依頼板ではちゃんとルールに沿った依頼になってる（前回はめちゃくちゃ）。
トピもスレに変わってるし。やればできるじゃん。もう一歩すすんでこのスレの
煽りが流せるようになったら立派な２ちゃんねらー（笑。
390 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 19:26: あれって、向うがあぼーんまみれになったから誰かが立て直した
んじゃないの？
もし本人なら・・・面白すぎです。真紀子さん（仮名）
391 ：>390 ：2000/05/24(水) 19:29: あぼーんまみれでも立てなおす必要は無いだろ？。
392 ：390＞391 ：2000/05/24(水) 20:00: たしかに必要はない（笑）
393 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 20:06: >もう一歩すすんでこのスレの
>煽りが流せるようになったら立派な２ちゃんねらー（笑。

では、このスレの目的は、真紀子さん（仮名）をどこに出しても
恥ずかしくない２ちゃんねらーに育て上げること、と理解してよ
ろしいでしょうか？

・・・プリメ？
394 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 20:06: 39です。

「相続」という言葉を辞書通りの意味で受け取った私は「1さんのお母様は
お亡くなりになったのだ。」と解釈しました。
さぞかしショックな出来事だろうと思い、あのような文面になったのです。
どうやら1さんに不快な思いをさせてしまったようですので、誤ります。
今まで私は「相続」という言葉は慣用的に「贈与」の場合も使われるという事を
知りませんでしたので、どうぞ失言をお許し下さい。
なお、今後このような辞書に載っていない慣用的表現をお使いになる場合は、
注釈を付けて頂けると有り難いと思います。
ご指摘の通り小学校低学年レベルの低俗な者ですので、行間を読んだり、
慣用的表現の事までは分からないのです。
宜しくお願いいたします。
395 ：＞３９４ ：2000/05/24(水) 20:25: 行間を読むだけでは不充分です。
正しく理解するためには、彼女の脳内まで読んであげる必要が
あります。
396 ：１さん、冷静に読んでネ ：2000/05/24(水) 20:26: 毎日楽しみです。笑えるのはときどき１の姿が見え隠れするってところ。
完全に放置すれば自然に冷めるものを、削除依頼してみたり、
巧妙に自分を擁護するための他人を装ったレスを入れてみたりと、
いまだ興奮冷め遣らぬようですね。
だんなさんが外で働いてる昼間は暇なんでしょうね。

気持ちはわかりますよ。あなたの人生で、こんなに自分に反論する人なんていなかったでしょう。
たいがい思い通りだったんじゃないでしょうか？
だから、今回も387さんの言うとおり、賛成と同情、アドバイスを経て
馴れ合っていくスレッドにしたかったんでしょうね。

それがこんなことになり、たしかに真紀子真紀子と言われることに
不快感を覚えてらっしゃるでしょうが、それは愛嬌のようなものでしょう。
このスレッドは、何もしてない人に勝手に名前をつけて中傷するのが目的ではなく、
そもそも１さんの認識のなかに間違いがあったため、
その方面に詳しい人達がまず正しい「等価交換」等の意味を教え、
また、住人の立場として同じことがあった場合、こう思うよという、
実に親切なスレッドだったはずです。
その最初の意見すら聞かず、自分の誤った認識を押し通し、
つまらない揚げ足（母は死んでませんとか）で最後まで反論の気持ちしか持ってないでしょう。
あなたは最初から最後まで、全く人の意見を受け止めず、
思い通りのコメントだけを待ちつづけてるんです。
ここまでこのスレッドを成長させたのも、１さんの態度のせいです。
１の間違いを正した人は悪意ではなく、むしろ善意で書き込んだんだと思いますよ。
それを馬鹿にされた、中傷されたといって大騒ぎして、
今までよく社会人やってこられましたね。それともずっと家事手伝いですか？
だんな様もさぞかし大変でしょう。

もう少し、人の話を冷静に聞いてに客観的に自分の今までの態度を考えてみてください。
それでも何も気付かないなら、、あなたは・・・・逝ってよし！！！
397 ：396 ：2000/05/24(水) 20:29: 我ながら長すぎたわ。
失礼しました。
398 ：＞３９６ ：2000/05/24(水) 20:31: あんたのも長すぎ。
399 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 20:38: >396
途中から人柄が微妙に変わっとるがな（笑。
400 ：賃貸住人 ：2000/05/24(水) 21:23: 不動産版の紹介で来ましたが殿堂入り決定。

お母様云々や相続・贈与はさておき、現在１さんが
所有している６Ｆの一部を賃貸している住人が大家
である自分に挨拶しないのは世も末だ。・・かな？

まず分譲部の住人にとては「他人」の関係。
賃貸住人とは対価を払っているのだから対等。
逆に「入居して頂きありがとうございます」と挨拶
するぐらいが常識（←私の）・・かな。
401 ：賃貸住人 ：2000/05/24(水) 21:25: ヤッター４００ＧＥＴ！

すんません。
402 ：分析：2000/05/24(水) 21:48: １は、まず、母のものだったのが自分のものになった、のが素直に
うれしかったわけですな。「私なんかまだ２０代なのに、そのへんの
人間とは違う資産家である」てことを、あからさまに自慢するのは
いくらなんでもはばかられるので、「ご挨拶」という手段を考えて、
「店子」たちの召集におよんだ。そこで、一人も来なかったわけだが、
自分は正しいのだが自分以外の何かの間違いだという正当化の
作用が働き、今度は、歩いている人に挨拶をして、なんとか自分の
欲望を満たそうとした。２ｃｈに最初に書いた時点では、ご近所で
果たせなかったことへの不満もあっただろうが、２ｃｈに来てる人々
（どうせネットのむこうの知らない人だけど）には自分の資産家ぶり
を知ってほしかったという動機も、少しはあるはず、「１」のあの内容
はね。

ただ、まあ、「大家」とか「地主」とかという立場を抜きにしても、
初対面の人に挨拶をして無視されたからといって「なめられてる」な
んてことを思うのは、この人間関係の希薄な現代社会において、
貴重な存在であることは確かですね。
403 ：マルサ ：2000/05/24(水) 22:01: しばらくROMっていましたが、どうしても気になる事があるのでレスします。

1さんはお母様よりマンションのワンフロアを贈与（1さんの言うところの
「相続」ですね）されたようですが、贈与税の事はご存知ですか？
前出の「等価交換」に関する記述を見る限り、失礼ながら1さんは贈与税に
ついても御存じないかも知れないと思いましたので、差し手がましいかも
知れませんが簡単に述べさせて頂きます。

1さんのように、一定以上の財産を貰った人は、贈与税の申告・納税の義務が
あります。
贈与税の申告と納税は、財産をもらった年の翌年の２月１日から３月１５日
までにすることとなっています。
申告書の提出先は申告をする人の所在地を管轄する税務署です。税金は金融
機関や郵便局の窓口でも納付できます。
３月１５日の申告期限までに申告しなかった場合や実際にもらった額より
少ない額で申告した場合には、本来の税金以外に加算税がかかります。
また、納税が期限に遅れた場合は、その遅れた税額に対して利息に当たる
延滞税がかかります。

1さんが贈与された（1さんの言うところの「相続」ですね）マンションの
額はどの位なのか分かりませんが、御参考までに下記の額でしたら、この
位の贈与税がかかります。
納税（税金を納める事ですね）の義務があるのは財産をもらった1さん自身です。

例：
1億円の贈与を受けた場合…納税額58,710,000円
2億円の贈与を受けた場合…納税額128,680,000円
3億円の贈与を受けた場合…納税額198,680,000円

以上の様に、贈与には高率の贈与税が課せられます。
ご自分で良くお分かりにならなければ、早い機会に税理士に御相談なさる
事をお勧めいたします。
404 ：マルサ ：2000/05/24(水) 22:03: ↑上記の長文、失礼しました。
405 ：名無しだ ：2000/05/24(水) 22:18: ３９６も４０３も、長文はやめよーよぉ
つらいよぉ
真紀子のおつむに、はいりきらないよぉ
406 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 22:29: たしか名義を変更したのは２月ということだから、
申告は来年２－３月だね。
間に合ってよかったね真紀子さん。
物納にするの？
407 ：＞４０５ ：2000/05/24(水) 22:38: すでにパンクしてます。
408 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 22:45: 六階と言うことは上は屋上。
平成１年ということは築１２年、もう何年かしたら屋上の防水をやり直さないと雨漏りがしてきます。
その時、管理組合の総会で無視されてしまうことでしょう。
家主だなんて張り紙したりした人に同情の意見が出てくるとは思えません。
ということは緊急なら自前で工事。
雨漏りしたら六階の店子から苦情殺到、空き室がでても貸せないことになります。
もう一つ、六階専用エレヴェ－タがあるようですが毎月の定期点検がみんなの管理費からでているのではないですか。
その様なことがみんなに知れたら問題になります。
その直通エレヴェ－タ－も２０年もすぎたら換える時期が来ます。
その時絶対お金は皆の修繕維持費からはでないでしょう。

軽率な言動の代償は高い物につきそうです。
409 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 22:49: １は騙りとみた。
もしくは自分のことではなく知っている人の話を自分のことのように書いたとか。
410 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 22:55: ＞４０９
いやいや
知ってる人のことならあんなに怒った書き込みはできないし、
二度も削除依頼出しませんてば。
411 ：>４０３ ：2000/05/24(水) 23:13: そんなに高いんですか？

いや、真紀子（仮）ではないんですけど、ちょっとビックリしてしましました。
412 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 23:14: あまりに面白すぎて、何度も最初から読んでしまう。
（全然暇じゃないんだよ）
一番の疑問は家主（本当は家主でも、地主でもないけど）が変わったからといって召集の張り紙を出す。
その発想が？？？
そんなことをした家主の話を聞いたことがあってやったの？
とてもそんな先例があるとは思えないんだけど。
夫婦で合意してのことなの？
どちらか疑問はでなかったの？
１様、それが解決しないと落ち着きません。
413 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 23:32: わたしも疑問を一つ。
６Ｆって直通専用エレべーターなんだよね。
よくオーナーが最上階に住んでるビルってあるけど、そういうとき、
最上階はぶち抜きでオーナーの家になっているところが多い。
やはり真紀子さん（仮名）は、５Ｆ以下を自分が賃貸している家だと
思っていたんじゃないだろうか？
そこんとこ教えてプリーズ
414 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 23:46: みんなを集めて「お披露目」したかったんですね。
誰も来なきゃ悔しいよね。
わかる。

でも、誰か来てたら後で恥をかくところだったんだから、
良しとしませんか。＞１
415 ：名無しさん ：2000/05/24(水) 23:48: 真紀子（仮）さんこと１さん。まだ見てますよね。
こんな形で私信をするのはルール違反なのはわかっているのですが、他に
方法もないので失礼させてください。＞ＡＬＬ
このスレッドの
1 新米大家さん
22 新米大家さん　　改め　新米地主さん
47 名前：名無しさん
57 名前：名無しさん
164 名前：名無しさん
の書きこみをプリントアウトしてエントランスの掲示板に貼ったのは私で
はありませんよ。私がインターネットを使って在宅で仕事をしているなん
てどなたから聞かれたのか知りませんが、今時インターネットの掲示板を
見ている人なんて珍しくありません。特に２ちゃんねるはゴールデンウイ
ーク以降は有名で、あなただって知っているじゃありませんか。
あなたがエントランスの掲示板にどんな張り紙をしたのか、住人の身元調
査を始めたときのことから、電話番号調べのことまで住人だったら全員知
っているんですから、住民の誰でもおかしくないんですよ。
大体、私が四六時中インターネットを利用していることをあなたが知って
いるということは、通常ではない手段で個人情報を収集していると自ら宣
言しているようなものですよ。
416 ：おろちょん ：2000/05/24(水) 23:49: ＞４０８
分譲マンションの場合だと区分所有権の問題等で
住民の合意を取る必要がありますが
賃貸マンションについては居住部分についての貸し借りですから
メンテナンスは基本的にオーナーの実費です。
大抵は収支計算の中で修繕積立金として確保できるように
家賃設定はしてあるはずです。
＞４１２
あまりそう聞いたことはないですね
ただこれからもオーナーとしてやって行かれるのでいたら
長い目で住民さんとおつき合いされたらどうですか。
みんながみんないい人ではないでしょうが．．．
今は借りて優位の市場ですが、出来れば退去後の入居審査なども
オーナが一言口を出すというのもいいかもしれんません。
偉そうに言いましたm(__)m
417 ：＞４１５ ：2000/05/25(木) 00:00: 怖い。怖すぎる
418 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 00:08: やや、新たな展開か・・・
419 ：1 vs 415 ：2000/05/25(木) 00:09: これから先の修羅場は現地でご確認くださいってか？
どこなんだろう。
ウチの窓から6階建てのマンションを探してみよう。
420 ：>415 ：2000/05/25(木) 00:10: 本物？　本物かなあ。違うのかなあ。気になって眠れない……
421 ：>415 ：2000/05/25(木) 00:14: これこそ生活だわっ！
422 ：＞おろちょんさん ：2000/05/25(木) 00:16: オーナーじゃないんですってば……
423 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 00:17: ここも415さんの登場で新たな展開が期待できそうですね。
こんなに育つなんて・・・・
424 ：４０８ ：2000/05/25(木) 00:23: ＞おろちょんさん。
１さんの言い分だけ読むと賃貸マンションのオ－ナ－。
実は等価交換で六階部分だけの所有権、その部分を貸しているだけなのです。
賃貸マンションではなく、分譲マンションの一部なのです。
それが段々分かってきたので延々続いているんです。
425 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 00:25: はじめまして。すみません教えて下さい。長くて・・・
１で「６階以外は賃貸にしている」と言っていたのに、
実は「分譲だった」に変ったのは、どこの発言ですか？
426 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 00:34: 415まじなら、削除の可能性有りかな。
427 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 00:39: 実際にマンション内で事件になってるとは驚いた。
428 ：名無しさん ：2000/05/25(木) 01:00: ＞403
今まで誰も触れてなかったけど、確かに贈与税…真紀子（仮名）払える
のかなあ？うーん、心配になってきた。
税務署で「だから～、あの土地は先祖代々…」ってやっちゃったらどうし
よう。

＞406
＞たしか名義を変更したのは２月ということだから、
あれれ？ 2月に名義変更したってどっかに書いてあったっけ？
見落としちゃった。

＞411
横レス、失礼。
一般に"贈与税"というのは"相続税"よりも更に税率が高いのです。
金額が高くなるとなおさらです。
良く、高収入を得てる人が「いやぁ、半分は税金で持って行かれ
ちゃいますから～。」なんて言ってるでしょ。
贈与税も同じ。

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